Onze werkwijze
Van eerste gesprek tot sleutelklare woning: zo werken wij samen aan uw duurzame prefabwoning, stap voor stap.
Kennismaking & wensen
We beginnen met een persoonlijk gesprek. Wat is uw situatie, waar wilt u bouwen en wat zoekt u: een vrijstaande woning, een mantelzorgwoning, een tiny house of een woning binnen een CPO-traject? Hoe meer we in dit stadium weten over uw wensen, budget en kavel, hoe gerichter we u verder kunnen helpen.
Nog geen concreet plan? Doe eerst de Woonplan-check. In een paar stappen (doel, oppervlak, budget, grond, vergunning en tijdlijn) krijgt u direct inzicht in wat voor u mogelijk is, met bijpassende voorbeeldprojecten.
Ontwerp & advies
Onze eigen architect en ingenieur werken uw woning uit tot een compleet ontwerp: van plattegrond en indeling tot gevel en constructie. U maakt keuzes in afwerking en indeling; wij bewaken dat het ontwerp haalbaar, vergunbaar en betaalbaar blijft.
Financiering is voor de meeste mensen een grote vraag in dit stadium. Via onze vaste partner baaradvies.nl krijgt u onafhankelijk financieringsadvies, of het nu gaat om een reguliere hypotheek, de financiering van een mantelzorgwoning of tiny house, of de specifieke opzet van een CPO-traject. Zo weet u vroeg in het proces waar u financieel aan toe bent, nog voordat het ontwerp definitief wordt.
Vergunning & regelgeving
Regelgeving verschilt sterk per situatie en per gemeente. Voor een permanente woning is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. Een mantelzorgwoning is meestal vergunningsvrij te plaatsen, en een tiny house kan in veel gevallen vergunningsvrij tot 100 m², mits het voldoet aan de regels van uw gemeente.
Wij kennen de vergunningsvrije grenzen, het Bouwbesluit en de BENG-eisen, en zorgen dat het ontwerp daaraan voldoet. Is een vergunning wél nodig, dan begeleiden wij de aanvraag. We adviseren u daarnaast altijd om ook zelf bij uw gemeente te informeren wat op uw specifieke kavel is toegestaan.
Productie bij onze vaste partner
Zodra het ontwerp definitief is, worden de prefab onderdelen van uw woning vervaardigd door onze vaste, ervaren productiepartner, volgens Nederlandse maatstaven en specificaties. Materialen zijn gecertificeerd en komen voornamelijk uit Oostenrijk en Duitsland.
Terwijl uw woning wordt geproduceerd, bereiden wij samen met u de volgende fase voor: planning, grondwerk en transport worden afgestemd, zodat plaatsing op uw kavel soepel kan verlopen zodra de onderdelen gereed zijn.
Plaatsing op locatie
We funderen zonder heiwerk: sneller, stiller en met minder impact op de bodem dan een traditionele fundering. Daarna worden de prefab onderdelen op uw kavel geplaatst en samengebouwd tot uw woning.
Het energiemanagementsysteem wordt in deze fase direct meegenomen, niet achteraf toegevoegd. Zo is uw woning bij oplevering volledig klaar voor een energiezuinig bestaan, zonder hoge energierekening.
Oplevering & nazorg
Bij oplevering lopen we samen met u de woning door, punt voor punt. Alles naar wens? Dan ontvangt u de sleutel en kan het wonen beginnen.
Ook daarna staan we niet ineens buiten beeld. Als Nederlandse partij bent u nooit aangewezen op import of buitenlandse regelgeving als er vragen zijn over garantie of nazorg: u heeft gewoon een aanspreekpunt in Nederland.
